In temeiul prevederilor art. 107 din Constitutia Romaniei,
Guvernul Romaniei adopta prezenta hotarare.
Articol unic.
Normele metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor
Legii locuintei 114/1996, aprobate prin H.G. 1.275/2000, publicate
in M.Of. 690/22-12-2000, se modifica dupa cum urmeaza:
1. Alineatul (2) al articolului 79 se abroga.
2. Alineatul (2) al articolului 84 va avea
urmatorul cuprins:
"(2) In cazul in care la centralele sau la punctele termice
sunt racordate mai multe cladiri suma totala a cheltuielilor pentru
incalzirea tuturor cladirilor se repartizeaza pe fiecare cladire,
proportional cu suprafata echivalenta termic, stabilita potrivit
normativelor legale, a tuturor corpurilor de incalzire - radiatoare
din fonta sau otel, convectori, convectoradiatoare, conducte si
coloane neizolate si altele asemenea - aflate in dotarea acestora,
conform normelor si normativelor tehnice de proiectare."
3. Articolul 85 va avea urmatorul cuprins:
"Art. 85.
(1) Cheltuielile pentru incalzirea locuintelor/apartamentelor,
indiferent de modul de inregistrare a consumului de energie termica
si de sursa de agent termic, se repartizeaza proportional cu suprafata
utila inscrisa in actul de proprietate, iar pentru incalzirea
spatiilor aflate in folosinta comuna intr-o cladire (casa scarii,
culoare, spalatorii, uscatorii, holuri si altele asemenea) se
repartizeaza proportional cu cota-parte indiviza care ii revine
fiecarui proprietar din proprietatea comuna, astfel cum aceasta
este inscrisa in actul de proprietate.
(2) Daca proprietarul unui apartament sau al unui spatiu cu alta
destinatie decat cea de locuinta modifica suprafata corpurilor
de incalzire din apartamentul sau din spatiul pe care il detine,
cota-parte de participare la cheltuielile pentru incalzire se
va recalcula fie prin marirea cu un coeficient de modificare a
suprafetei corpurilor de incalzire initiale, conform normativelor
legale, in baza procesului-verbal de constatare emis de comitetul
executiv al asociatiei de proprietari, fie proportional cu suprafata
tuturor corpurilor de incalzire, recalculata, pentru fiecare apartament/spatiu
in care s-au produs modificari asupra corpurilor de incalzire
tip, numar de elemente si altele asemenea -, conform aceluiasi
proces-verbal de constatare emis de comitetul executiv. Hotararea
definitiva privind modul de calcul al cheltuielilor de incalzire
in noile conditii se adopta de adunarea generala a proprietarilor."