Accesiunea – tot ce se uneste si se incorporeaza cu lucrul se cuvine proprietarului lucrului, (…)” (art. 488 C.Civ.). Reprezinta incorporarea materiala a unui lucru considerat mai putin important intr-un bun mai important, cu efectul dobandirii dreptului de proprietate asupra primului bun de catre proprietarul celui de-al doilea.

Birou de carte funciara - compartiment auxiliar al judecatoriei, care are ca obiect de activitate înscrierea în cartea funciara a actelor si faptelor juridice referitoare la imobile.

Cadastru – sistemul unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica prin care se realizeaza identificarea, inregistrarea, reprezentarea pe harti si planuri cadastrale a tuturor terenurilor, precum si a celorlalte bunuri imobile de pe intreg teritoriul tarii. (art.1, L. 7/1996)

Carte funciara – sistem de publiciate imobiliara întemeiat pe identificarea cadastrala a imobilelor; poate fi colectiva (pentru intreaga constructie) sau individuala (pentru fiecare etaj / apartament sau parcela de teren avand proprietari diferiti).

Corp de cladire - parte componenta a unei cladiri, delimitata dupa urmatoarele criterii:

• sistemul arhitectonic si constructiv determinat de fatade si materialele de constructie a peretilor exteriori;
• intrarea separata în cladire;
• independenta si regimul diferit de înaltime fata de alte cladiri alaturate;

Dezmembraminte – separarea a drepturilor reale distincte (posesia, folosinta si dispozitia). Tipurile de dezmembraminte:

• Dreptul de uzufruct – “uzufructul este dreptul de a se bucura cineva de lucrurile ce sunt proprietatea altuia, intocmai ca insusi proprietarul lor, insa cu indatorirea de a le conserva substanta” (art. 517 C.Civ.), adica dreptul de a utiliza bunul si de a-i culege fructele avand obligatia de a conserva substanta bunului dat in uzufruct si de a-l restitui la incetarea uzufructului.
• Dreptul de uz si dreptul de abitatie – folosinta lucrului si culegerea fructelelor numai pentru nevoile personale, drepturi cu caracter strict personal, neputand fi cedate sau inchiriate; in mod exceptional dreptul de abitatie permite inchirierea imobilului catre o terta persoana.
• Dreptul de servitute – “o sarcina impusa asupra unui imobil pentru uzul si utilitatea unui imobil avand alt stapan (proprietar)” (art. 576 C. Civ.).
• Dreptul de superficie – drept real rezultat din dreptul de proprietate pe care il are o persoana, denumita superficiar, asupra constructiilor, plantatiilor sau a altor lucrari care se afla pe o suprafata de teren care apartine unei alte persoane, teren asupra caruia superficiarul capata un drept de folosinta.

Drept real - dreptul absolut, adica opozabil tuturor, pe care titularul îl exercita direct asupra bunului, fara a fi necesara interventia altor persoane.

Drept de proprietate privata - drept apartinând numai persoanelor fizice care îsi pot exercita, asupra imobilelor din proprietatea privata, toate prerogativele dreptului de proprietate, adica posesia, folosinta si dispozitia din putere proprie si în interesul satisfacerii nevoilor personale.

Drepturile reale imobiliare principale - drepturi care au o existenta de sine statatoare în raport cu alte drepturi reale sau de creanta.

Drepturi reale imobiliare accesorii -drepturi reale imobiliare care servesc ca o garantie reala a unor drepturi de creanta si au o existenta juridica subordonata drepturilor reale imobiliare principale. Din acestea fac parte: ipoteca, amanetul si unele privilegii imobiliare.

Expropriatiune silita – vanzare silita (C. Civ art. 1824 – 1836).

Evictiunea – viciu ascuns, inselatorie in termeni civili (art. 1337 C. Civ.)

Extravilan - partea din unitatea administrativ-teritoriala cuprinsa în afara intravilanului, delimitata cadastral potrivit legii.

Fond funciar - totalitatea terenurilor de orice fel, indiferent de destinatie, de titlurile pe baza carora sunt detinute sau de domeniul public ori privat din care fac parte (fondul funciar al unui judet, al României, etc.).

Imobil - parcela de teren cu sau fara constructii

Intravilan - partea din unitatea administrativ-teritoriala, legal delimitata, destinata construirii si habitatiei.

Publicitate imobiliara - sistem de înscriere în documente publice a corpurilor de proprietate împreuna cu drepturile imobiliare pe care le au proprietarii si posesorii asupra lor. Publicitatea imobiliara se realizeaza prin cartea funciara.

Proprietar - persoana fizica sau juridica titulara în exclusivitate sau în indiviziune a dreptului real asupra corpului de proprietate supus înscrierii.

Posesor - persoana fizica sau juridica care detine numai posesiunea si folosinta din dezmembramintele dreptului de proprietate.

Uzucapiunea – (prescriptia achizitiva) reprezinta un mod dobandire a dreptului de proprietate asupra unui bun prin posedarea neintrerupta a acestuia in termenul si in conditiile cerute de lege (C. Civ art. 1890 – 1902).